私たちは、お客様の不動産運用、企業活動のパートナーとして
「4つの約束事」を徹底しています。
共に支える、柱になる。
商業・事業用不動産 株式会社コラム
PROMISE 約束事
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耳を傾ける
不動産に関する事情や悩みは様々。だからこそ、大切なのはお客様の声に耳を傾け、本質的な課題を見つけること。お客様と同じ気持ちになることから、私たちの仕事は始まります。
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提案する
不動産活用には様々な制約がつきもの。商業不動産のあらゆる課題に向き合ってきた経験を活かし、時には新たな視点から問題を捉えることで、お客様にとっての120点を追求します。
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伴走する
「プロジェクト完了」という1つのゴールを目指し、各ステージを走り抜けます。私たちはお客様の一番近くで伴走し、その時々に必要なサポートを包括的に行います。
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実現する
成果主義にこだわり、客観的かつ根拠のあるご提案を行います。提案から交渉、合意形成にいたるまで、あらゆる障壁を乗り越え、お客様の要望をカタチにします。
SERVICE 事業内容
各事業を組み合わせ、お客様の課題に包括的に寄り添います。
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01
不動産賃貸・売買をご検討の方へ不動産仲介
不動産賃貸・売買の
ベストパートナーをご提案不動産を貸したい/借りたい、売りたい/買いたいお客様のご要望をヒアリングし、ニーズに合ったお相手をご紹介します。とくに、商業テナントの入退去に関わるご調整と、オーダーメイドの契約書づくりを得意としています。
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02
不動産開発・土地活用をご検討の方へリーシング
コンサルティング不動産の可能性を見極め、
安定と収益の両軸を実現店舗の賃貸相場は、非公開情報が多く個別性が高いため、実態を把握することが難しい傾向にあります。そこで当社は、商圏調査やヒアリング調査に基づいた建築プランやテナント構成、賃貸条件などをご提案。対象物件の価値最大化・リスク最小化に向けたアドバイスと事前リーシングを行います。
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03
テナントビルの管理委託をご検討の方へテナントマネジメント
煩雑な手続きを代行し、
円滑な交渉をサポートテナントの募集や管理、入退去時の調整業務を行います。商業ビルのブランディングやテナントニーズに即したご提案で、商業ビルの価値を守り、稼働性、収益性、安定性向上を叶えます。